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  Leasing operativo e finanziario - le regole per il locatario

 

 

 
 
 
Approfondimento del 14.03.2009

 

Riassumiamo in una tabella le regole contabili e fiscali relative al leasing operativo e finanziario per quanto riguarda il locatario

 

 

Codice civile

Leasing finanziario:

Esposizione nel bilancio del locatario separata rispetto alle restanti immobilizzazioni.

Metodo patrimoniale: immobilizzazione iscritta nel bilancio del locatore e ammortizzata dal locatore

Valore di iscrizione: costo

Per le immobilizzazioni di durata limitata, ammortamento sistematico in relazione con la loro residua possibilità di utilizzazione.

 

Leasing operativo

Nessuna particolare esposizione in bilancio

Iscrizione nel bilancio del locatore al costo

Ammortamento da parte del locatore secondo le regole consuete

IAS

Leasing finanziario

Metodo finanziario: immobilizzazione iscritta nel bilancio del locatario e ammortizzata dal locatario

Valore di iscrizione: fair value. Valore attuale dei pagamenti minimi dovuti se inferiore rispetto al fair value.

Ammortamento secondo le regole consuete. Se non c’è una ragionevole certezza che il locatario riscatterà l’ammortamento va effettuato in base al periodo più breve tra la vita utile del bene e la durata del contratto.

 

Leasing operativo

Iscrizione nel bilancio del locatore al costo

Ammortamento da parte del locatore secondo le regole consuete

Fisco

 

Leasing finanziario

Locatore: deduce quote di ammortamento determinate in ciascun esercizio nella misura risultante dal relativo piano di ammortamento finanziario a partire dall’esercizio di consegna del bene.

Leasing operativo

Ammortamento deducibile da parte del locatore secondo le regole consuete.

Risoluzioni e circolari:

R.M.175/E del 12/08/2003 – Istanza di interpello - Art. 67 e 71 TUIR – Deducibilità ammortamenti finanziari e svalutazione crediti in caso di “leasing operativo”.


 
   

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