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Riportiamo
di seguito una tabella che sintetizza le imposte che colpiscono la cessione
di terreni: in essa si tiene distinta l’ipotesi in cui il cedente sia
titolare di partita IVA, da quella in cui egli sia un privato.
Come
si può notare, si riscontrano, inoltre differenze a seconda del tipo di
terreno oggetto di vendita.
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CEDENTE
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Soggetto
titolare di partita IVA
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Privato
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Tipo
di terreno
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Area
edificabile
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IVA:
20%
Imposta
di registro: 168 euro
Imposta
ipotecaria: 168 euro
Imposta
catastale: 168 euro
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Imposta
di registro: 8%
Imposta
ipotecaria: 2%
Imposta
catastale: 1%
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Area
non edificabile
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IVA:
Fuori campo IVA
Imposta
di registro: 8%
Imposta
ipotecaria: 2%
Imposta
catastale: 1%
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Imposta
di registro: 8%
Imposta
ipotecaria: 2%
Imposta
catastale: 1%
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Terreno
agricolo
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IVA:
Fuori campo IVA
Imposta
di registro: 15%
Imposta
ipotecaria: 2%
Imposta
catastale: 1%
Agevolazioni
sono previste nel caso in cui l’acquirente sia un agricoltore
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Imposta
di registro: 15%
Imposta
ipotecaria: 2%
Imposta
catastale: 1%
Agevolazioni
sono previste nel caso in cui l’acquirente sia un agricoltore
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