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  Immobili ad uso promiscuo - la tassazione degli immobili ad uso promiscuo dei professionisti

 

 

 
 
 
Approfondimento del 28.09.2015

 

Riportiamo di seguito una tabella che illustra le regole di tassazione degli immobili adibiti ad uso promiscuo dai professionisti, ovvero di quegli immobili che sono destinati, al tempo stesso, ad abitazione e a studio del professionista.

 

Abitazione ad uso promiscuo detenuta:

Deducibile:

A condizione che il contribuente non disponga nel medesimo comune di altro immobile adibito esclusivamente all'esercizio dell'arte o professione

  • a titolo di proprietà

50% della rendita catastale

  • in base a contratto di leasing

50% del canone di locazione

  • in base a contratto di affitto

50% del canone di affitto

Spese per servizi relativi a tali immobili

50% delle spese

Spese per ammodernamento, ristrutturazione  e manutenzione degli immobili non imputabili ad incremento del costo dei beni

50% delle spese

 

Contribuente che usa l’abitazione anche per l’esercizio della professione e che detiene, nello stesso comune, un altro immobile strumentale

 

Spese dell’immobile adibito ad uso promiscuo non deducibili

Contribuente che usa l’abitazione anche per l’esercizio della professione e che detiene, in un altro comune, un altro immobile strumentale

 

Spese dell’immobile adibito ad uso promiscuo deducibili nella misura del 50

 

 
 

Gli altri approfondimenti sull'argomento:

Beni ad uso promiscuo

Auto aziendale: uso promiscuo


 
   

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