TERRENI E BILANCIO
BENI DA INDICARE IN BILANCIO TRA I TERRENI
Aggiornato al 01.09.2017
Secondo l’OIC 16, alla voce “Terreni”, dello Stato patrimoniale, vanno indicati:
- le pertinenze fondiarie degli stabilimenti;
- i terreni su cui insistono i fabbricati;
- i fondi e terreni agricoli;
- i moli, gli ormeggi e le banchine;
- i terreni e le pertinenze riferite ad autostrade in esercizio;
- le cave, i terreni estrattivi e minerari;
- le sorgenti.
Per quanto riguarda i terreni su cui insistono fabbricati, va osservato che l’OIC 16 precisa che il valore del fabbricato va scorporato ed è soggetto ad ammortamento.
I terreni, invece, generalmente nonsono oggetto di ammortamento ad eccezione del caso in cui essi abbiano un’utilità destinata ad esaurirsi nel tempo come accade per le cave e i siti utilizzati per le discariche.
Anche secondo gli IAS, tra i terreni vanno indicati anche quelli sui quali sono costruiti dei fabbricati.
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